Miten voimme auttaa ? Asumisen juridiikkaa Usein riidat sovitaan tuomioistuimen ulkopuolella. Voi kuitenkin olla, että sovinto syntyy usein vasta kanteen nostamisen jälkeen ja melko myöhäisessä vaiheessa oikeuskäsittelyssä. Kiinteistön kaupasta syntyy riita silloin, kun kiinteistö ei vastaa sille kaupanteossa asetettuja vaatimuksia. Tällöin puhutaan virheestä kaupan kohteessa. Virheet jaetaan maakaaressa ja asuntokauppalaissa laatuvirheisiin, vallintavirheisiin ja oikeudellisiin virheisiin. Kiinteistöjen ja asuntojen kauppariidassa seuraamuksia ovat hinnanalennus, vahingonkorvaus tai kaupanpurku. Tyypillisesti kiinteistö- ja asuntokauppariidoissa on kyse kosteus- ja homeongelmista tai rakennusvirheestä. Tällöin on kysymys myyjän vastuusta suhteessa ostajaan. Ota meihin yhteyttä kun haluat pätevää ja asiantuntevaa apua asuntokauppaan tai sen jälkeiseen riitaan. Voit varata alla olevalla painikkeella ajan tunnin videoneuvotteluun asiasi arvioimiseksi. Uusille asiakkaille neuvottelun hinta on 110 euroa (sisältäen arvonlisäveron). Tarvitset vain laitteen, jossa on kamera ja mikrofoni. Lue lisää Myyjä vastaa kaupan jälkeen viiden vuoden ajan kiinteistössä ilmenevistä laatuvirheistä. Asunto-osakkeen osalta myyjä vastaa kaupan jälkeen kahden vuoden ajan kiinteistössä ilmenevistä laatuvirheistä. Kiinteistönvälittäjällä on suuri vastuu sekä myyjää että ostajaa kohtaan. Välittäjältä edellytetään hyvää ammattiosaamista asuntokaupoista. Välittäjä voi olla korvausvastuussa jos kaupan kohteesta annetuissa tiedoissa on virhe tai jos jotain epäilyksen alle tullutta seikkaa ei ole tarkastettu. Välittäjä ei vastaa ns. piilevistä virheistä. Käytännössä hinnalennus lasketaan virheen korjauskustannusten määrällä. Oikeuskäytännössä on usein vähennetty hinnanalennuksesta ns. tasonparannus, eli korjauksen aiheuttama rakennuksen laadun parantuminen. Toivomme, että voimme auttaa asiassasi. Ota yhteyttä kysyäksesi neuvoa, arviota juttuusi tai muuten vain. Voit lähettää meille viestin alla olevalla yhteydenottolomakkeella tai pyytää puhelinyhteydenottoa tältä sivulta löytyvällä painikkeella. Puhelimessa tai sähköpostilla tapahtuva alkuneuvonta on maksuton. Tässä esitetyt esimerkit kuvaavat hoitamiamme asuntokauppajuttuja. Kerro juttuusi liittyvät asiat mahdollisimman tiiviisti Pakolliset kentät merkitty Asunto- ja kiinteistökauppa
Lisätietoja
Usein kysyttyä
Lakimiehet ja yhteystiedot
Esimerkkijuttuja
Lähetä meille viestiä
